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          中國百城土地市場逐漸回暖耐候壓縮板

          時間:2021-08-19 來源:http://www.sdzdgm.com 點擊:870

          10月19日唐山型材鋼廠出貨量:13:23

          19日唐山型材鋼廠出貨量,截至上午10:30,統計中的電力、東方、宏潤、弘泰、宏偉、金坤、金瑞城、龍翔、榮泰、瑞興/瑞隆、申恒、唐城、鑫誠/鑫杭、鑫億源、遠東/振東、正豐(按首字母排序)19家鋼廠工角槽

          H型鋼共計28500噸。其中,角鋼4家5500噸,槽鋼9家10200噸,工字鋼5家10500噸,H型鋼2家2300噸,早盤持穩報價為主,成交表現良好,盤中工字鋼小幅拉漲。

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          耐候壓縮板

          中國多地土地市場正在走出低谷。易居房地產研究院28日發布的百城居住用地相關報告顯示,前5個月,中國百城居住用地成交面積降幅進一步收窄,同時地價漲幅較上月小幅擴大。

          報告顯示,1-5月份,中國100個城市居住用地成交面積為21365萬平方米,同比減少6.2%。該數值相比前4個月8.7%的跌幅進一步收窄。

          報告認為,二季度地方政府密集供地,房企也積極謀劃新一輪土儲工作,進而帶動相關城市土地交易市場繼續活躍。此外,今年5月份住宅銷售行情好于預期,一定程度上也會助推房企積極拿地,預計6月份,全國百城年初累計居住用地成交同比增速曲線會繼續上行。

          分區域來看,一線城市地市率先復蘇。1-5月份,四個一線城市居住用地成交面積為1479萬平方米,同比增長35.3%。同期,二線城市土地市場有反彈,但未走出負區間;三四線城市居住用地交易規模和去年同期基本持平。一線城市土地交易市場要先于二、三四線城市復蘇。

          從地價來看,1-5月份,全國100個城市居住用地平均價格為每平方米6213元,同比上漲13.8%。相比前4月12.3%的漲幅略有擴大。其中,四個一線城市居住用地平均價格為每平方米18499元,同比上漲38.6%,漲幅在各線城市居首。

          易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,二季度各地優質土地供應較多,而房企在一季度拿地計劃推遲等情況下,二季度紛紛進入土地拍賣市場,加之,二季度金融等外部環境趨于寬松,房企顧慮減少,土地市場活躍,土地拍賣溢價率上升,全國百城居住用地市場總體上呈現了繼續回暖的態勢。

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